土地租赁合同纠纷 （2017）豫01民终14515号

原、被告双方先后签订的《租赁土地协议》、《协议书（补充协议）》、《土地租赁补充协议》均系双方真实意思表示，虽双方约定的租赁期限为五十年，违反了法律强制性规定，但是原告主张的欠租期间（自1998年7月8日至2016年7月26日）未超过二十年，故该院确认上述协议在二十年租赁期限内合法有效，对各方均有约束力，各方均应依约全面履行己方合同义务。原告称被告欠付租金462万元，诉请主张被告支付拖欠资金200万元，并要求被告支付延期付款滞纳金116万元，但并未提交充分证据予以证明，该院无法查明原告主张之事实，故原告上述诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第二百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十条之规定，判决如下：一、被告晚晴山庄公寓于该判决生效之日起十日内支付原告柿园村七组2016年度（2016年1月1日至2016年12月31日）土地租金19万元；二、驳回原告柿园村七组的其他诉讼请求。案件受理费32080元，由原告柿园村七组负担3

原、被告双方先后签订的《租赁土地协议》、《协议书（补充协议）》、《土地租赁补充协议》均系双方真实意思表示，虽双方约定的租赁期限为五十年，违反了法律强制性规定，但是原告主张的欠租期间（自1998年7月8日至2016年7月26日）未超过二十年，故该院确认上述协议在二十年租赁期限内合法有效，对各方均有约束力，各方均应依约全面履行己方合同义务。原告称被告欠付租金462万元，诉请主张被告支付拖欠资金200万元，并要求被告支付延期付款滞纳金116万元，但并未提交充分证据予以证明，该院无法查明原告主张之事实，故原告上述诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第二百

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫01民终14515号上诉人（原审原告）:郑州市中原区西流湖街道柿园村第七村民组，住所地郑州市中原区西流湖街道柿园村第七村民组。法定代表人:宋启德，组长。委托诉讼代理人:贾向东，河南青洋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:郑州晚晴山庄老年公寓，住所地郑州市中原区。法定代表人:曹红玲，经理。委托诉讼代理人:赵东强，河南华融律师事务所律师。上诉人……