房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0115民初5290号
裁判要旨
原、被告签订的《广州南沙口岸大厦物业租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。 原告已依合同约定将涉案房屋交付被告使用，被告应依约向原告支付租金和管理费。 被告未出庭答辩，亦未提供证据证明其已交纳2018年4月1日至2018年12月31日期间的租金和管理费，故本院对原告要求被告交纳上述期间相应费用的主张予以支持。 根据《广州南沙口岸大厦物业租赁合同》约定的租金和管理费标准，被告从2018年4月1日起至2018年12月31日止，合计应支付租金及管理费共69113.25元。 被告逾期支付上述费用，已构成违约，原告要求被告自起诉之日（2019年7月17日）起，每日以欠付费用1%的标准计付违约金，符合合同约定，本院予以支持，但违约金总额应以被告欠付的租金和管理费本金为限。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告广州国储能源贸易有限公司应于本判
摘要
广州南沙国际物流有限公司与广州国储能源贸易有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0115民初5290号原告：广州南沙国际物流有限公司，住所地广州市南沙区龙穴大道中9号C207房，统一社会信用代码91440115747565587Q。 法定代表人：李杰明，职务总经理。 委托诉讼代理人：许瑞，广东汇俊律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方紫薇，广东汇俊律师事务所实习律师。 被告：广州国储能源贸易有限公司，住所地广州市南沙区龙……