房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终8086号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。涉案房屋登记的所有权人为赵瑞云，故赵瑞云有权与鼓楼房产征收公司签订拆迁补偿协议。本案中，赵瑞云虽未提供书面的拆迁安置补偿协议，但赵瑞云、鼓楼房产征收公司以及柳玉华均认可涉案房屋拆迁补偿款总额为480万元，本院予以确认。鼓楼房产征收公司依约应履行支付拆迁补偿款480万元的义务。柳玉华虽主张该480万元属其所有，但未交纳诉讼费，因此，对于其提出的独立诉讼请求，本案依法不予处理。由于该480万元中部分补偿项目明确指向的被补偿人为柳玉华，且鼓楼房产征收公司同意将该部分款项直接支付给柳玉华。结合当事人陈述等证据，一审法院依法认定480万元中应当支付给柳玉华的款项为655000元（255000+150000+150000+100000），其余4145000元应支付给赵瑞云。关于赵瑞云主张的利息问题，鼓楼房产征收公司辨称未支付拆迁补偿款系因赵瑞云家庭内部存在矛盾，且拆迁补偿款被法院查封。对此一审法院认为，鼓楼房产征收公司应依约将相应款项及时支付给有权收取款项的相对人，赵瑞云家庭内部存在矛盾并非其拒绝支付拆迁补偿款的约定或法定事由；此外，拆迁补偿款在2014年才

赵瑞云与南京市鼓楼区房地产征收服务有限公司、柳玉华房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终8086号上诉人（原审原告）：赵瑞云，女，1926年12月14日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：柳玉成（系赵瑞云儿子），男，1953年11月16日生，住香港九龙。委托诉讼代理人：贺珺，江苏致邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：南京市鼓楼房地产征收服务有限公司，住所地南京市鼓楼区云南路9号—1。法定代表人：胥亚林，该公司董事……