合同纠纷 （2017）粤18民终735号

天盈公司、王水生、何福英双方签订的《房屋置换协议》、《补充协议》，两份协议的内容均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方当事人应按照协议的约定，履行各自义务。协议约定天盈公司将连州市天盈海阳湖畔A栋9楼903房、10楼1003房、首层商铺（编号：×号）置换给王水生、何福英，该房产已于2016年1月12日经竣工验收合格，天盈公司通知王水生、何福英接收上述房产，王水生、何福英未及时接收房产已构成违约，天盈公司诉请王水生、何福英履行《房屋置换协议》，接收连州市天盈海阳湖畔××栋××楼××室、××楼××房、首层商铺（编号：×号）并协助天盈公司办理过户手续，理据充分，于法有据，一审法院予以支持。天盈公司于2016年3月31日通知王水生、何福英接收房产、商铺，王水生、何福英应退出连州市南门大道××栋××号周转商铺，在天盈公司通知后王水生、何福英占用周转商铺所产生的租金应由王水生、何福英负担。天盈公司诉请王水生、何福英退出连州市南门大道××栋××号周转铺并支付2016年4至7月份的租金共13200元，理据充分，于法有据，一审法院予以支持。根据《房屋置换协议》第九条

天盈公司、王水生、何福英双方签订的《房屋置换协议》、《补充协议》，两份协议的内容均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方当事人应按照协议的约定，履行各自义务。协议约定天盈公司将连州市天盈海阳湖畔A栋9楼903房、10楼1003房、首层商铺（编号：×号）置换给王水生、何福英，该房产已于2016年1月12日经竣工验收合格，天盈公司通知王水生、何福英接收上述房产，王水生、何福英未及时接收房产已构成违约，天盈公司诉请王水生、何福英履行《房屋置换协议》，接收连州市天盈海阳湖畔××栋××楼××室、××楼××房、首层商铺（编号：×号）并协助天盈公司办理过户手续，理据充分，

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终735号上诉人（原审被告）：王水生，男，汉族，住连州市。上诉人（原审被告）：何福英，女，汉族，住连州市。两上诉人共同委托代理人：江汉高，男，汉族，住连州市连州镇。系普通公民代理。被上诉人（原审原告）：连州市天盈房地产开发有限公司。法定代表人：陈灿成。委托代理人：罗卫权，广东畅崎律师事务所律师。委托代理人：曾帆帆，广东畅崎律师事务所律师……