合同纠纷 （2021）陕09民终351号

陈泽清与陈启建签订农村房屋及土地流转契约，系双方真实意思表示，且订立的契约不违反农村土地承包法规定。陈启建以双方订立的契约，在石泉县某乙人民政府及村委会办理了《农村集体土地二轮承包合同书、农村集体土地承包经营权证》，取得了争议土地承包经营权。陈启建按照契约约定履行了义务，属有效合同。陈泽清请求依据《中华人民共和国合同法》租赁期最长不得超过20年的规定，请求判令双方签订的契约中第二条、第三条约定无效，并由陈启建返还承包地的诉讼请求，因本案争议的合同效力问题，不符合《中华人民共和国合同法》规定无效的情形，且争议的承包土地已经发包方流转给陈启建，故其在流转期内并不存在返还承包地问题。陈泽清虽不服石泉县某乙镇人民政府土地行政登记一案，但其起诉的行政案件已被安康铁路运输法院以其诉讼已超过时效为由驳回起诉。农村土地承包经营权纠纷适用《中华人民共和国农村土地承包法》调整。故陈泽清的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十四条之规定，判决：驳回陈泽清的诉讼请求。案件受理费100元，由陈泽清负担。 本院二审审理期间，双方当事人围绕上诉请求依法提交证据。本院组织双方当

陈泽清与陈启建签订农村房屋及土地流转契约，系双方真实意思表示，且订立的契约不违反农村土地承包法规定。陈启建以双方订立的契约，在石泉县某乙人民政府及村委会办理了《农村集体土地二轮承包合同书、农村集体土地承包经营权证》，取得了争议土地承包经营权。陈启建按照契约约定履行了义务，属有效合同。陈泽清请求依据《中华人民共和国合同法》租赁期最长不得超过20年的规定，请求判令双方签订的契约中第二条、第三条约定无效，并由陈启建返还承包地的诉讼请求，因本案争议的合同效力问题，不符合《中华人民共和国合同法》规定无效的情形，且争议的承包土地已经发包方流转给陈启建，故其在流转期内并不存在返还承包地问题。陈泽清虽不服石泉

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕09民终351号 上诉人（一审原告）：陈泽清，男，1961年11月11日出生，汉族，住陕西省石泉县。 被上诉人（一审被告）：陈启建，男，1973年11月1日出生，汉族，住陕西省石泉县。 委托诉讼代理人：尹立波，陕西奇声律师事务所律师。 上诉人陈泽清因与被上诉人陈启建合同纠纷一案，不服陕西省石泉县人民法院(2020)陕0922民初1736号……