房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0521民初5503号
裁判要旨
德清县房产管理处与被告张湘林之间的房屋租赁合同关系合法有效，应予保护。 德清县住房保障中心经机构改革后，依法承担保障性住房的配租配售职能，有权以原告身份主张相关合同权利。 当事人双方签订的《德清县公共租赁住房租赁合同》已于2017年年底到期，且被告已不符合申请公共租赁住房的条件，被告逾期占用涉案房屋缺乏合法依据，原告有权随时解除合同。 故原告要求被告腾退案涉房屋并支付房屋逾期占用期间费用的诉请于法有据，本院予以支持。 被告张湘林未到庭应诉，视为其放弃对原告提交的证据及所主张的事实进行抗辩的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告张湘林自本判决生效之日起三十日内将其承租的位于德清县的公共租赁住房腾退并交付给原告德清县住房保障中心； 二、被告张湘林自本判决生效之日起三十日内支付原告德清县住房保障中心自2018年1月1日起至2018年10月31日的逾期占用费775元（其后产生的占用费仍按77.5元/月的标准计算至实际腾退之日止）。 若未按本判
摘要
德清县住房保障中心与张湘林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省德清县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0521民初5503号 原告：德清县住房保障中心，住所地浙江省德清县武康镇和睦巷**。 法定代表人：陈建勋，主任。 委托诉讼代理人：倪卫星、王萍，浙江苕溪律师事务所律师。 被告：张湘林，男，1963年5月13日出生，汉族，住浙江省德清县。 原告德清县住房保障中心与被告张湘林房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案后，依法适……