房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0802民初3749号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人均应按照诚实信用的原则全面履行合同义务。 被告未按约定的期限支付租金，应承担违约责任；本案租赁期限届满后，被告应当返还租赁的房屋，现被告在租赁期届满后未办理退房手续而继续占用租赁房屋，并引起本案诉讼造成原告律师费损失。 原告有权要求被告腾退房屋并支付租赁期满后的房屋占有使用费及律师费损失；原告提出的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告巫少华于本判决生效之日起三十日内腾空并返还原告衢州市住房保障中心坐落于衢州市柯城区房屋； 二、被告巫少华于本判决生效之日起三十日内支付原告衢州市住房保障中心2018年1月1日起至2019年4月30日止的房屋租金、占有使用费合计7384.10元，并支付2019年5月1日起至租赁房屋实际腾退之日止，按每月525.80
摘要
衢州市住房保障中心与巫少华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省衢州市柯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0802民初3749号 原告：衢州市住房保障中心，统一社会信用代码123308000555436277，住所地：浙江省衢州市柯城区荷花三路34号。 法定代表人：周向军，主任。 委托诉讼代理人：袁志平，浙**风律师事务所律师。 被告：巫少华，男，1955年12月7日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 原告衢州市住房保障中心与被告巫……