房屋租赁合同纠纷 （2018）浙08民终1159号
裁判要旨
衢州市房管处于2012年10月将管理公共租赁住房的职能移交给住房保障中心之后，涉讼公租房的相关权利、义务也由住房保障中心继受，生效的民事判决对住房保障中心的诉讼权利也予以确认。关于租金的问题。因涉讼房屋系公共租赁住房，应当按照公共租赁房租金标准计算租金。对于住房保障中心提出陈建国不符合公共租赁住房保障对象，不属于法院审查范畴。住房。住房保障中心要求按照市场评估价格计付租金不予支持已生效的民事判决及市政府2015年市本级公共租赁房租赁补贴与租金标准的规定，陈建国的公租房所在片区，2014年之后的租金以每月6.6元/平方米、层高低于2.2米的储藏室以每月3.3元/平方米标准计算。陈建国认为政务咨询投诉举报平台答复在2016年11月31日以后的租金，由政府主管部门按照有关规定执行（2.7元/每平方/每月）。因住房保障中心对答复意见不予认可，而答复意见也非规范性可执行文件，不足以作为租金支付标准的依据。陈建国反映的房屋质量维修等问题，有关部门积极召开协调会议，组织人员进行维修，不应作为其拒付租金的理由。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决：一、陈建国于判决生效
摘要
陈建国、衢州市住房保障中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省衢州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙08民终1159号 上诉人（原审被告)：陈建国，男，1955年8月4日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 被上诉人（原审原告)：衢州市住房保障中心，住所地浙江省衢州市柯城区荷花三路**。 法定代表人：周向军，主任。 委托诉讼代理人：袁志平，浙江青风律师事务所律师。 上诉人陈建国因与被上诉人衢州市住房保障中心（以下简称住房保障中心）房屋租赁……