房屋租赁合同纠纷 （2017）闽06民终2570号
裁判要旨
漳州市保障性住房管理中心与李得志签订的《住宅用房租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同成立并生效，赖玫瑰、李秋荣对合同的真实性有异议，但未提供证据予以证明，不予采纳。依据合同约定，李得志承租的房屋计租面积为55.07平方米，与赖玫瑰、李秋荣现占有使用面积明显不符合，承租人李得志自2007年7月份起未缴交租金，至漳州市保障性住房管理中心提起诉讼期间，漳州市保障性住房管理中心未采取任何措施通知承租人缴纳租金或终止合同收回出租房屋，有违常理，漳州市保障性住房管理中心提供的租户姓名“李德志”的公房住宅调整安排互换房屋手续费收据联记载“前面原是空地，是房地扩造”，且根据本案查明的事实，址于漳州市芗城区北京路87号房产有前、后两座独立房屋，后座房屋已由漳州市保障性住房管理中心收回，故漳州市保障性住房管理中心主张赖玫瑰、李秋荣占用的房屋系其经营管理的房屋，依据不足，不予采纳。综上所述，漳州市保障性住房管理中心的诉讼请求缺乏事实和法律依据，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条规定，判决：驳回漳州市保障性住房
摘要
漳州市保障性住房管理中心、赖玫瑰房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终2570号上诉人（原审原告）：漳州市保障性住房管理中心，住所地漳州市芗城区延安南路55号，统一社会信用代码：12350600489953551E。法定代表人：叶国裕，主任。委托诉讼代理人：林ＸＸ，福建衡评律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赖玫瑰，女，1953年5月19日出生，汉族，住漳州市芗城区。被上诉人（原审被告）：李秋荣，男，……