房屋租赁合同纠纷 （2017）吉02民初349号
裁判要旨
住房管理中心与润辉公司签订的《保障性住房配建合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。根据合同约定的主要权利义务，双方成立的并非建设工程施工合同关系，而是类似于买卖合同的双务有偿合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条规定，本案应参照买卖合同的相关规定处理。润辉公司按照合同约定履行了配建房屋的义务，且配建房屋已经竣工验收合格并交付使用，其请求住房管理中心给付相应价款，符合双方合同约定和法律规定，应予支持。双方签订的补充协议，确认了润辉公司配建房屋的数量、面积、单价及总价款，本院依此认���总价款为23238038元。双方在合同中约定工程竣工验收合格后给付至建安工程费的95%，因住房管理中心未给付，故其应给付润辉公司配建房屋价款22076136.1元（23238038元×95%）。润辉公司主张住房管理中心给付22075340元，未超过上述数额，本院予以支持。住房管理中心未按合同约定期限履行给付价款义务，应当承担违约责任。润辉公司所配建房屋于2016年11月10日经竣工验收合格，2017年
摘要
蛟河市润辉房地产开发有限公司与蛟河市廉租住房和经济适用住房管理中心合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民初349号原告：蛟河市润辉房地产开发有限公司,住所地吉林省蛟河市。法定代表��：吴明超，经理。委托诉讼代理人：刘滨，该公司职员。委托诉讼代理人：张雪源，吉林吉信律师事务所律师。被告：蛟河市廉租住房和经济适用住房管理中心，住所地吉林省蛟河市。法定代表人：孙常杰，主任。委托诉讼代理人：李景志，吉林松城律师事务所律师。原告蛟河市润辉房地产开发……