房屋租赁合同纠纷 （2017）闽01民终7249号
裁判要旨
福州市国有房产管理中心根据仓山区住房保障和房产管理局和仓山区民政局联合出具的仓民【2017】24号《关于取消黄晓斌等14户2016年公共租赁住房保障资格的报告》，取消马焕棋2016年公共租赁住房保障资格而向本院提出解除福州市国有房产管理中心与马焕棋签订的《福州市公共租赁住房租赁合同》，该案件属于行政诉讼，不属于人民法院受理的民事诉讼的范围。综上，福州市国有房产管理中心起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的起诉条件，依法应予以驳回。裁定：驳回福州市国有房产管理中心的起诉。 本院认为，案涉公共租赁住房系政府提供给特定群体租住的保障性住房，并由福州市国有房产管理中心作为受政府委托的运营单位，与具有公共租赁住房保障资格的个人签订并履行租赁合同。因出租人福州市国有房产管理中心与承租人间并不存在行政上隶属及管理关系，故福州市国有房产管理中心与马焕棋签订《福州市公共租赁住房租赁合同》性质为平等民事主体之间签订的民事合同，双方在合同履行过程中所产生的争议属于民事案件受理范围。一审法院裁定驳回起诉，处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人
摘要
福州市国有房产管理中心、马焕棋房屋租赁合同纠纷二审民事令 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2017)闽01民终7249号 上诉人（原审原告)：福州市国有房产管理中心，住所地福建省福州市吉庇路**，统一社会信用代码1235010073801840X0。 法定代表人：夏宁。 被上诉人（原审被告）：马焕棋，男，1990年4月24日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 上诉人福州市国有房产管理中心因与被上诉人马焕棋房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省福……