（2018）闽01行终220号
裁判要旨
《福州市国有房产管理办法》第四条规定：“福州市国有房产管理中心是本市城区国有房产的主管部门，负责本市城区国有房产的管理经营工作。市房管中心可委托各区房产管理部门或其他房产管理单位对国有房产进行经营管理。”本案被诉《撤销通知》虽由福州市房地产直属管理所作出，但福州市房地产直属管理所系受被告的委托管理讼争房产，故福州市国有房产管理中心是本案的适合被告。《福州市国有房产管理办法》第十二条规定：“实行标准租金的住宅房屋承租人在租赁期限内死亡的，其成年直系亲属同时符合下列条件的，可以在原承租人死亡6个月内向出租人委托的房屋所在地的区房产管理部门申请更名继续承租：（一）与原承租人在同一户籍内；（二）与原承租人共同居住生活2年以上；……6个月内不申请变更承租人或协商不一致无法确定新承租人的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。”本案原告申请更名时提供的福州市公安局象园派出所的《关系证明》，仅能证明原告系讼争房产原承租人的女儿，无法证明与原承租人共同居住生活2年以上。原告提供的《户口簿》非申请更名时的户籍，庭审中原告亦确认户籍曾迁出讼争房产，经向公安部门查询，原告系在讼争房产
摘要
黄岚棱、福州市国有房产管理中心民政行政管理(民政)二审行政判决书
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)闽01行终220号上诉人（原审原告）黄岚棱，女，1993年8月10日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。委托代理人陈琳晖，福建合伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）福州市国有房产管理中心，住所地福建省福州市吉庇路**号。法定代表人夏宁，主任。委托代理人胡菁菁，福州市国有房产管理中心工作人员。委托代理人高超，福建名仕律师事务所律师。原审第三人福州……