房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终8474号

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据该规定，被征收人应当为房屋所有权人。案涉房屋的所有权××为浦镇车辆厂，因此，浦口区拆管中心与浦镇车辆厂就案涉房屋签订《浦口区城市房屋征收补偿协议》，符合法律规定。刘俊系案涉房屋的临时租借人，无权要求征收人与其签订征收补偿协议。因此，刘俊的第一、二项诉讼请求于法无据，一审法院不予支持。关于刘俊的第三、四、五项诉讼请求，一审法院认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，刘俊并非被补偿主体，刘俊与浦口区拆管中心并不形成征收补偿合同关系，刘俊要求浦口区拆管中心进行拆迁补偿，于法无据，一审法院不予支持。至于刘俊的第六项诉讼请求，一审法院认为，该项诉请系因单位内部分房引发的房屋租赁纠纷，不属于人民法院的主管的工作范围，一审法院不予理涉。综上，一审法院依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项规定，判决驳回刘俊的诉讼请求。案件受理费5680元，减半收取2840元，由刘俊负担。上诉人对一审查明的事实没有异议。但认为上诉人未缴纳2015年

刘俊与南京市浦口区拆迁管理中心、中车南京浦镇车辆有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终8474号上诉人（原审原告）：刘俊，男，1969年3月14日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：杨丽霞，北京市中银（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：田靖嵘，北京市中银（南京）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：中车南京浦镇实业管理有限公司，住所地南京市浦口区浦镇龙虎巷5号。法定代表人：张一进，该公司执行董事。委托诉讼……