房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂2827民初710号
裁判要旨
本案为商品房预售合同纠纷。 1、关于原告要求解除原告与被告于2017年11月15日签订的《来凤·中心广场认筹协议书》及双方于2018年1月6日签订的编号为S0000276号、S0000194号《[来凤·中心商业广场]商铺认购协议》的诉讼请求。 本案中，因双方于2017年11月15日签订的《来凤·中心广场认筹协议书》被《【来凤·中心商业广场】商铺认购协议》吸收，故不存在解除《来凤·中心广场认筹协议书》的情形，至于原告与被告在签订的两份《【来凤·中心商业广场】商铺认购协议》（编号为：S0000276、S0000194），虽然合同载明物业建筑面积分别为47.56㎡（其中套内面积35.2㎡，公摊面积12.36㎡，单价96061元/㎡）、57.75㎡（其中套内面积47.75㎡，公摊面积15.01㎡，单价94795元/㎡），但是并未在协议中标注套内面积和公摊面积，而原告认为其购买的物业建筑面积为其实际面积，考虑到该合同为被告提供的格式合同且公摊面积价值为260余万元，数额巨大，故可以认定原、被告在签订两份《【来凤·中心商业广场】商铺认购协议》时存在重大误解，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第
摘要
李彩好与湖北德顺房地产综合开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省来凤县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂2827民初710号原告：李彩好，男，1967年7月2日出生，汉族，福建省连江县人，户籍所在地连江县，经常居所地来凤县。 委托诉讼代理人：谭笔铭，湖北雄震律师事务所律师。 被告：湖北德顺房地产综合开发有限公司，住所地：来凤县翔凤镇渝鄂路53号。 统一社会信用代码：91422827422135263K。 法定代表人：汤慧霞，董事长。 委托诉讼代理人……