房屋登记管理（房屋登记） （2020）苏01行终670号

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。本案中，市规资局承继原国土部门的土地登记、房屋登记职责，具有对本行政区域内房屋进行权属登记的法定职权。 《南京市城镇房屋权属登记条例》第七条第一款规定：“房屋权属登记按照以下程序办理：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）发布公告；（四）核准登记；（五）颁发房屋权属证书。”《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”《南京市经济适用住房管理实施细则》第三十八条规定：“购房家庭需持《南京市经济适用住房购买通知书》到建设单位购买经济适用住房。凭通知书和有关《购房契约》办理经济适用住房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。”本次登记中，马桂红、马媛向登记机构提交了申请书、身份证复印件、南京市经济适用住房购（租）通知书、南京市经

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。本案中，市规资局承继原国土部门的土地登记、房屋登记职责，具有对本行政区域内房屋进行权属登记的法定职权。 《南京市城镇房屋权属登记条例》第七条第一款规定：“房屋权属登记按照以下程序办理：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）发布公告；（四）核准登记；（五）颁发房屋权属证书。”《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不

江苏省南京市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）苏01行终670号 上诉人（原审原告）马万锦，男，1967年10月4日生，汉族，住南京市建邺区。 上诉人（原审原告）马万喜，男，1969年8月20日生，汉族，住南京市建邺区。 上诉人（原审原告）马桂红，女，1970年11月15日生，汉族，住南京市建邺区。 上诉人（原审原告）暨以上三上诉人的共同委托代理人马旺明，男，1964年11月8日生，汉……