共有物分割纠纷 （2017）粤03民终18731号

太平洋3号厂房投资资产负债明细表(截至2005年5月31日）清晰地记录了涉案房产的价格、管理成本及其负债，其中其他应付款中记录吉迪50万、董事长30万、马延英9万、杨卫星110万，另外在资产负债明细表（截至2006年2月22日）、资产负债及损益情况（截至2007年10月31日）、资产负债明细表（2009年12月）、资产负债表（2012年12月31日）的应付款项中均有同样的记录，结合王树平、吉迪的陈述以及马延英担任楷星公司法定代表人的事实，可以认定王树平、吉迪向楷星公司转账的款项被计入投资涉案房产的应付款项的事实。一审法院再审认为，首先在再审过程中双方对购买涉案房产时王树平、吉迪是否投资的问题存在争议。王树平、吉迪向楷星公司转账的款项被马延英计入投资涉案房产的应付款项，但应付款项并不能等同于投资款，王树平、吉迪主张是投资款，但并没有提交相应的证据予以证明，一审法院对其主张予采纳。其次在再审过程中双方对购买涉案房产时首付款的来源问题存在争议。马延英、杨卫星认为通过自行筹集的资金支付了首付款，但并没有提交相应的证据予以证明，而在马延英手写太平洋3号厂房投资资产负债明细表（截至2005年5月3

太平洋3号厂房投资资产负债明细表(截至2005年5月31日）清晰地记录了涉案房产的价格、管理成本及其负债，其中其他应付款中记录吉迪50万、董事长30万、马延英9万、杨卫星110万，另外在资产负债明细表（截至2006年2月22日）、资产负债及损益情况（截至2007年10月31日）、资产负债明细表（2009年12月）、资产负债表（2012年12月31日）的应付款项中均有同样的记录，结合王树平、吉迪的陈述以及马延英担任楷星公司法定代表人的事实，可以认定王树平、吉迪向楷星公司转账的款项被计入投资涉案房产的应付款项的事实。一审法院再审认为，首先在再审过程中双方对购买涉案房产时王树平、吉迪是否投资的问题存

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终18731号上诉人（再审申请人、原审被告）：马延英，女，汉族，1958年1月3日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：但曦，北京大成（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨婧，北京大成（深圳）律师事务所律师。上诉人（再审申请人、原审第三人）：杨卫星，男，汉族，1957年10月9日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区。委托诉讼……