房屋租赁合同纠纷 （2019）云0902民初1287号

原告临沧万森公司提交的八组证据均来源合法、内容真实、与本案相关联，能够证明本案案件事实，本院均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：被告王昭艺向原告临沧万森公司租赁万森建材城商铺，双方于2017年12月4日签订了《商铺（仓库）租赁合同》，合同中原告为甲方，被告为乙方。 合同约定租赁面积为432平方米；租赁期为壹年，从2018年1月1日至2018年12月30日止；铺面租金、市场管理费、修缮费每年总合计67392元；以后应在每年租期满前一个月内交付下一年租金，若乙方逾期交纳各项费用，则按拖欠总金额的每日0.5%-3%承担违约责任，甲方有权终止合同并收回房屋；治安联防费、卫生费按乙方租用面积每年一次性计收（每平方米1元／月），由甲方代收，每年租期满前30日一次性付清下一年费用。 被告于2017年12月4日向原告交纳了2018年1月1日至2018年12月30日的房租、修缮费等共计67392元以及卫生费5184元。 2018年12月1日，原告在万森建材城内粘贴2019年全年租金告示，并于2018年12月3日将租金告示内容以短信方式通知了被告在内的各租户，租金告示的内

临沧市万森建材装饰有限公司与王昭艺房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0902民初1287号原告：临沧市万森建材装饰有限公司。 住所地：临沧市临翔区。 法定代表人：郑剑水，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王光伟，云南聚盈律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 被告：王昭艺，男，1978年9月30日出生，汉族，个体工商户，住临沧市临翔区。 原告临沧市万森建材装饰有限公司（以下简称临沧万森公司）与被告王昭艺……