房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）桂05民终258号

被告明知两原告是在北海市“城中村”改造项目（白屋村地区）规划设计方案出台后新增加的人员，仍然与原告所在家庭户代表即第三人签订《白屋村“城中村”改造安置协议》及《补充协议》，且协议中已明确两原告属于新增加人员，并对原告的改造安置补偿内容作出了具体约定。显然，上述协议是双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，该院予以确认。原、被告双方应当按照合同约定全面履行各自的权利和义务。即被告应当按照双方关于“展鹏公司于该协议签订之日起三个月内付清第三人新增人口公寓安置回购款人民币360000元”的约定，在2013年1月11日前付清安置回购款给两原告。但被告没有依约支付，已构成违约，应承担相应的违约责任。两原告要求被告支付安置回购款及违约金的诉讼请求合法有据，该院予以支持。但两原告请求的安置回购款及违约金过高，过高部分该院不予支持。即两原告要求被告支付安置回购款应扣除被告已支付的10000元，两原告要求被告支付的违约金应当从2013年1月12日起按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%计至本判决确定的还款之日止。被告主张原、被告签订的涉案协议存在欺诈及胁迫等情况，但没有

被告明知两原告是在北海市“城中村”改造项目（白屋村地区）规划设计方案出台后新增加的人员，仍然与原告所在家庭户代表即第三人签订《白屋村“城中村”改造安置协议》及《补充协议》，且协议中已明确两原告属于新增加人员，并对原告的改造安置补偿内容作出了具体约定。显然，上述协议是双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，该院予以确认。原、被告双方应当按照合同约定全面履行各自的权利和义务。即被告应当按照双方关于“展鹏公司于该协议签订之日起三个月内付清第三人新增人口公寓安置回购款人民币360000元”的约定，在2013年1月11日前付清安置回购款给两原告。但被告没有依约支付，已构成

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂05民终258号上诉人（原审被告）：合浦展鹏实业有限公司，住所地合浦县石康镇康乐一街。法定代表人：刘德波，该公司董事长。委托代理人：曾华，广西先联合律师事务所律师。委托代理人：林龙，广西先导联合律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：李留造，（同是被上诉人李某的法定代理人）。被上诉人（原审原告）：李某。原审第三人：龙起荣。上诉人合浦……