担保物权纠纷 （2018）内04民再22号
裁判要旨
本案原告和被告之间表面虽然是买卖合同关系，事实是焦利国变将款借给杨某被告用涉案的商厅承担担保责任而引发的担保物权纠纷。担保物权是他物权，是以担保主债的清偿为目的物权。该案主债务虽然在赤峰市松山区人民法院予以调解，但原告的债权未能得到实际清偿。原告以买卖合同成立向二被告主张抵押物的所有权，被告以该案基础法律关系为民间借贷纠纷，原告的债权还是不能得到保护。原、被告签订的买卖合同实际是让与担保，这种形式的担保并不为法律所禁止。按合同法规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告要求被告在担保财产的范围内承担担保责任，本院予以支持。原告要求的本金本院予以支持，根据民间借贷司法解释第二十九条之规定，借贷年利率以不超过24%为限的规定，利息自2013年4月29日的次日起按年利率24%计息本院予以支持。银城房产在答辩中称该合同已经过担保期限，因在担保期限内，原告提起过诉讼，应适用诉讼时效的有关规定，还有该合同到履行期限担保物还在建设中，银城房产过担保期限的抗辩理由，不予支持。银联商贸的招投标通知书、收据的负责人均是王某，能够证明银联商贸
摘要
赤峰市银城房地产开发有限公司、赤峰市银联商贸有限责任公司与焦利国担保物权纠纷再审民事判决书 担保物权纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民再22号再审申请人（原审被告）：赤峰市银城房地产开发有限公司，住所地赤峰市和美工贸园区A区4幢010125号。法定代表人：吴福金，经理。委托诉讼代理人：刘学民，内蒙古信华律师事务所律师。再审申请人（原审被告）：赤峰市银联商贸有限……