物权保护纠纷 （2019）鲁02民终10497号

刘成锋、南营居委会提起的撤销之诉未得到人民法院的支持，也印证诸城农商银行仍享有涉案房屋的所有权，是不正确的。1.刘成锋、南营居委会作为案外人对65号调解书提起的第三人撤销之诉，是因为主体及程序原因，未得到人民法院的支持，不是因为诸城农商银行对涉案房屋享有所有权，不能印证诸城农商银行仍享有涉案房屋的所有权。2.一审法院认为其他法律文书能印证诸城农商银行对涉案房屋享有所有权，是不正确的。（六）诸城农商银行已将涉案房屋的权利转让处分给张丽，对涉案房屋不再享有民事权利，其不是本案适格主体。二、刘成锋合法取得涉案房屋，占有使用涉案房屋是合法的，应受到法律保护。一审法院认为刘成锋不是善意取得涉案房屋，违背客观事实，适用法律错误。（一）涉案房屋是南营居委会和诸城市建筑安装公司共同出售给刘永生，刘永生又转让给刘成锋的，一审法院对刘永生从南营居委会和诸城市建筑安装公司购买房屋的事实没有否定，2009年9月刘永生与刘成锋签订购房合同，将涉案房屋转让并交付给刘成锋，刘成锋支付房款1118000元，刘成锋至今占有使用涉案房屋，刘成锋作为南营居委会居民，购买本居委会开发建设的房屋，其对该房屋的占有使用应该受到法

刘成锋、南营居委会提起的撤销之诉未得到人民法院的支持，也印证诸城农商银行仍享有涉案房屋的所有权，是不正确的。1.刘成锋、南营居委会作为案外人对65号调解书提起的第三人撤销之诉，是因为主体及程序原因，未得到人民法院的支持，不是因为诸城农商银行对涉案房屋享有所有权，不能印证诸城农商银行仍享有涉案房屋的所有权。2.一审法院认为其他法律文书能印证诸城农商银行对涉案房屋享有所有权，是不正确的。（六）诸城农商银行已将涉案房屋的权利转让处分给张丽，对涉案房屋不再享有民事权利，其不是本案适格主体。二、刘成锋合法取得涉案房屋，占有使用涉案房屋是合法的，应受到法律保护。一审法院认为刘成锋不是善意取得涉案房屋，违背

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10497号 上诉人（原审被告）：刘成锋，男，1970年6月29日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：周青林，山东文康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜知泰，山东文康律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地山东省诸城市密州东路43号。 法定代表人：王学伟，董事长。 委托诉讼……