申请执行人执行异议之诉 （2021）辽01民终9160号

原告提出的请求撤销26份裁定的诉求包含对上述诉争26套房产准许执行之意，不再分述。本案系申请执行人提起执行异议之诉，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第311条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，承担举证证明责任。被告沈阳市妇幼保健院应承担其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的举证责任，被告沈阳市妇幼保健院应就上述26套诉争房产被查封前已签订合法有效的书面买卖合同，占有该26套房产已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款，且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行已办理更名过户，承担举证责任。争议的26套房产双方争议的焦点为：一、关于双方争议房产合同的效力问题，原告主张争议房产系让与担保，双方虽签订了商品房买卖合同，但实质是担保而非买卖关系，故不应适用相关司法解释，也不产生排除执行的后果。被告沈阳市妇幼保健院与沈阳万德房地产开发有限公司虽然就部分房屋开始签订的为让与担保性质的买卖合同，但之后在诉争房产被查封前上述二被告买卖上述房产并签订了相应的转让协议、买卖合同等，符合市政府相关文件及被告沈阳市

原告提出的请求撤销26份裁定的诉求包含对上述诉争26套房产准许执行之意，不再分述。本案系申请执行人提起执行异议之诉，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第311条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，承担举证证明责任。被告沈阳市妇幼保健院应承担其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的举证责任，被告沈阳市妇幼保健院应就上述26套诉争房产被查封前已签订合法有效的书面买卖合同，占有该26套房产已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款，且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行已办理更名过户，承担举证责任。争议的26

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9160号上诉人（原审原告）：夏小成，男，1960年10月14日出生，汉族，住沈阳市沈河区文艺路21-3号2-1-2。委托诉讼代理人：葛越姣，北京德恒（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘勇，北京德恒（沈阳）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王玉普，女，1972年4月11日出生，满族，住沈阳市大东区天后宫路95号6-10-1。委……