合同纠纷 （2015）三中民终字第3004号

房景文明确其本次起诉的依据是与新城开发公司、马坡镇政府达成的口头协议，但新城开发公司、马坡镇政府不予认可，现房景文并未提供证据证明其主张的口头协议存在，本院难以认定。综观房景文提出的诉求内容，部分内容属于拆迁补偿协议事项，未就拆迁补偿事宜达成协议的，应通过其他程序解决，不属于人民法院民事案件受案范围。鉴于其主张的口头协议不存在，无法认定双方存在合同关系，对其以合同关系提出的其他诉求事项其可斟选其他程序解决。综上，原审法院裁定驳回房景文的起诉并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王成代理审判员　　夏莉代理审判员　　陈茜二〇一五年三月二日书　记　员　　刘栋

房景文明确其本次起诉的依据是与新城开发公司、马坡镇政府达成的口头协议，但新城开发公司、马坡镇政府不予认可，现房景文并未提供证据证明其主张的口头协议存在，本院难以认定。综观房景文提出的诉求内容，部分内容属于拆迁补偿协议事项，未就拆迁补偿事宜达成协议的，应通过其他程序解决，不属于人民法院民事案件受案范围。鉴于其主张的口头协议不存在，无法认定双方存在合同关系，对其以合同关系提出的其他诉求事项其可斟选其他程序解决。综上，原审法院裁定驳回房景文的起诉并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第3004号上诉人（原审原告）房景文，男，1952年5月10日出生。委托代理人方成龙，北京市鉴杜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京顺义新城建设开发有限公司，住所地北京市顺义区马坡镇向阳西街6号。法定代表人钟安刚，总经理。委托代理人纪子放，北京颐合中鸿律师事务所律师。委托代理人滑丽蓉，女，1986年6月26日出生。被上诉人（原审被告……