建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）新28民初50号

依据我国《合同法》及相关司法解释的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，故被告关于违约金过高的质证意见合理，本院予以支持。 经审理，本院确认以下事实：2016年5月26日，原告与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》一份，约定原告将位于库尔勒市××区、建国路西侧，喀拉苏路北侧的宗地编号为库（挂）G（2016）-08，面积为43,947.26平方米（折65.92亩）的国有建设用地使用权出让给被告用于商业开发建设，出让金总价款为42,850,000元，出让金分两期支付，第一期22,000,000元于2016年5月26日之前支付，第二期20,850,000元于2016年10月15日之前支付。同时约定，被告在支付第二期出让金时应当按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行发布的贷款利率支付第二期出让金利息，同时还约定，受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让金的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金。合同签订后，原告已经依约履行了交付土地的义务，被告仅支付了22,000,000元的土地出让金，剩余

依据我国《合同法》及相关司法解释的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，故被告关于违约金过高的质证意见合理，本院予以支持。 经审理，本院确认以下事实：2016年5月26日，原告与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》一份，约定原告将位于库尔勒市××区、建国路西侧，喀拉苏路北侧的宗地编号为库（挂）G（2016）-08，面积为43,947.26平方米（折65.92亩）的国有建设用地使用权出让给被告用于商业开发建设，出让金总价款为42,850,000元，出让金分两期支付，第一期22,000,000元于2016年5月26日之前支

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新28民初50号 原告：库尔勒市自然资源局，住所地新疆维吾尔自治区库尔勒市香梨大道9号。 法定代表人：谭险峰，自然资源局局长。 委托诉讼代理人：毛疆鸿，新疆天雪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：葛茂壮，新疆天雪律师事务所律师。 被告：新疆华颐汇通房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区库尔勒人民东路人民商场聚贤商务楼……