执行异议之诉 （2018）陕07民终498号

本案的争议焦点为顾亚兰与马梽签订的《房屋买卖合同》是否有效，（2017）陕0721执异2号执行裁定书应否应予撤销。进而导致本案的执行标的物马梽名下商品房是否准予执行。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。2016年3月7日，马梽与其妻吴霞自愿协议离婚并经本院（2016）陕0721民初649号民事调解书确认，婚后共同购置住房归马梽所有。故本院（2016）陕0721民初649号民事调解书生效时，该调解书约定事项即对马梽发生法律效力。第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。恶意串通的构成要件包括合同当事人订立合同时主观故意，订立合同的目的是为了牟取非法利益。《房屋买卖合同》发生在本案原告张纪明申请财产保全之前。合同签订后顾亚兰向马梽支付了与房屋价款相当的购房款，马梽也按合同约定向顾亚兰交付了房屋、购房发票、钥匙等物品，不符合恶意串通

张纪明与顾亚兰、马梽执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕07民终498号上诉人（一审原告）：张纪明，男。委托诉讼代理人，钟积华，汉中市汉台法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人，程全礼，汉中市汉台法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告），顾亚兰，女。委托诉讼代理人，顾汉德，男。委托诉讼代理人，朱书位，陕西索平律师事务所律师。被上诉人（一审被告），马梽，男。上诉人张纪明与被上诉人顾亚兰、马梽执行异议……