执行异议之诉 （2018）粤13民终903号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”第三十一条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”本案中，虽然（2017）粤1302民初2219号《民事调解书》于2017年4月24日发生法律效力，但惠州市恒岳房地产开发有限公司、赖伟兵、杜娟未及时办理登记，故该份《民事调解书》不发生物权效力。涉案房屋仍属于赖伟兵、杜娟的不动产，惠州市恒岳房地产开发有限公司仅对赖伟兵、杜娟享有债权。（2017）粤1302民初343号《民事判决书》于2017年11月7日已发生法律效力，招商银行股份有限公司惠州分行胜诉，赖伟兵、杜娟应当依法履行判决义务，涉案房屋仍属于赖伟兵、杜娟的不动产，故本院认为招商银行股份有限公司惠州分行查封涉案房产并无不妥。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的〉解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求
摘要
惠州市恒岳房地产开发有限公司执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终903号上诉人（原审原告）：惠州市恒岳房地产开发有限公司，住所：惠州市三环北路28号海伦堡花园C区商铺1层13号。法定代表人：严惠雄委托诉讼代理人：杨益龙，系公司职员。委托诉讼代理人：戴锦辉，系公司职员。被上诉人一（原审被告一）：招商银行股份有限公司惠州分行，营业场所：惠州市江北文明一路三号中信城市时代裙楼一层、二层。负责人：李仲华委……