农村土地承包合同纠纷 （2013）东民四终字第183号

原、被告签订的土地承包合同符合法律规定，为有效合同。合同签订后，涉案土地的用途应由合同约定，非因国家政策调整等原因一方不得自行解除合同。原告着手进行种植期间，被告未与原告协商同意，单方终止合同，将涉案土地重新规划，其所依据的并非国家政策、法律法规和规章，并非因政策重大调整而私自改变土地规划，不符合合同解除条件，被告的行为侵犯了原告的承包权，该合同应当继续履行。被告认为该合同已经解除的主张没有依据，不予采纳。原告要求继续履行合同的诉讼请求，原审法院予以支持。原告主张的预期收益等损失因涉案土地一直由原告享有使用，合同继续履行，原告订制购买的农业资料可以继续使用，不存在订金损失情况，原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、原告孙围国与被告东营区宝源蔬菜种植农民专业合作社继续履行2010年9月1日的土地承包合同；二、驳回原告孙围国其他诉讼请求。案件受理费7210元，由原告负担7110元。被告负担100元。上诉人孙围国不服原审判决，向本院提起上诉称，《中华人民共和国农村土地承包法》第53条规定，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的

原、被告签订的土地承包合同符合法律规定，为有效合同。合同签订后，涉案土地的用途应由合同约定，非因国家政策调整等原因一方不得自行解除合同。原告着手进行种植期间，被告未与原告协商同意，单方终止合同，将涉案土地重新规划，其所依据的并非国家政策、法律法规和规章，并非因政策重大调整而私自改变土地规划，不符合合同解除条件，被告的行为侵犯了原告的承包权，该合同应当继续履行。被告认为该合同已经解除的主张没有依据，不予采纳。原告要求继续履行合同的诉讼请求，原审法院予以支持。原告主张的预期收益等损失因涉案土地一直由原告享有使用，合同继续履行，原告订制购买的农业资料可以继续使用，不存在订金损失情况，原告要求被告赔偿

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）东民四终字第183号上诉人（原审原告）：孙围国。委托代理人：张宏伟。被上诉人（原审被告）：东营区宝源蔬菜种植农民专业合作社。法定代表人：庞广场，主任。委托代理人：李成银，山东正义之光律师事务所律师。委托代理人：扈中乾，山东正义之光律师事务所律师。上诉人孙围国因与被上诉人东营区宝源蔬菜种植农民专业合作社（以下简称宝源蔬菜合作社）农村土地承包合同纠……