金融借款合同纠纷 （2019）赣01执异198号

本案的争议焦点是本案查封的房产价值是否明显超过执行标的金额。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案的债权金额为本金1537.0043万元及利息（截止到2017年10月20日的利息为13.627571万元，自2017年10月21日起至款项付清之日止的利息，则以1537.0043万元为基数，按涉案《小企业借款合同》《借款展期协议》及借款凭证的约定计算），案件未执行完毕，利息还在继续计算，最终的执行标的金额暂无法确定。虽然被执行人沈峻峰名下位于江西省九江市永修县酒店房产和被执行人黄福生名下位于江西省南昌市高新开发区一单元XXX室房产的网络询价总价值为3270.849373万元，但沈峻峰名下的房产经过第一次拍卖流拍后，在1728万元的起拍价基础上第二次拍卖仍流拍。而被执行人黄福生名下的房产的一拍起拍价是131.42578万元，两套房产的总拍卖价未明显超过本案的执行标的金额。 综上，黄福生认为沈峻峰名下位于江西省九江市永修

本案的争议焦点是本案查封的房产价值是否明显超过执行标的金额。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案的债权金额为本金1537.0043万元及利息（截止到2017年10月20日的利息为13.627571万元，自2017年10月21日起至款项付清之日止的利息，则以1537.0043万元为基数，按涉案《小企业借款合同》《借款展期协议》及借款凭证的约定计算），案件未执行完毕，利息还在继续计算，最终的执行标的金额暂无法确定。虽然被执

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣01执异198号 异议人（被执行人）黄福生，男，汉族，1979年11月6日出生，住所地：江西省九江市永修县。 申请执行人中国信达资产管理股份有限公司江西省分公司。住所：江西省南昌市西湖区。 法定代表人张文刚。 委托代理人杨雨淋，江西华邦律师事务所律师。 被执行人江西蔓殊唯汝实业发展有限公司。住所：江西省南昌市西湖区。 法定代表人沈峻峰，该……