占有物返还纠纷 （2014）三民终字第749号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但当另一方当事人有证据证明不动产权属证书所记载的事实确有错误的，对该不动产权属证据的效力可以不予采纳。建设路五街坊51号楼北单元5层南户房屋产权登记证书上的权利人虽为刘景义，但贺峡琴和木器厂对该产权登记并不认可。综合本案证据材料可以证实，在房改之前，建设路五街坊51号楼北单元5层南户房屋为木器厂单位公房，居住人为木器厂原职工杨军歪，刘景义既未对该房实际出资，也没有在该房实际居住过，木器厂虽将该房屋产权登记在刘景义名下，但房屋产权证书一直由木器厂持有，在杨军歪向木器厂交还房屋后，木器厂有权对房屋产权进行处置。2001年，在刘景义已经取得东风派出所家属楼2单元10号房屋产权的情况下，木器厂根据职代会讨论通过的分房制度，将本案诉争房屋以11862元的价格分配给木器厂职工贺峡琴，贺峡琴如数支付房款后，有权占有使用该房。刘景义主张诉争房屋系木器厂自愿出资为刘景义购买，但木器厂并不认可，刘景义既不能提供木器厂自愿出资为其购买相关证据，也不能提供其曾为取得诉争房屋产权进行出资相关证据；而贺峡琴及木器厂的证据材料可以证实贺峡琴占有使用该房屋是从木器厂分配购

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但当另一方当事人有证据证明不动产权属证书所记载的事实确有错误的，对该不动产权属证据的效力可以不予采纳。建设路五街坊51号楼北单元5层南户房屋产权登记证书上的权利人虽为刘景义，但贺峡琴和木器厂对该产权登记并不认可。综合本案证据材料可以证实，在房改之前，建设路五街坊51号楼北单元5层南户房屋为木器厂单位公房，居住人为木器厂原职工杨军歪，刘景义既未对该房实际出资，也没有在该房实际居住过，木器厂虽将该房屋产权登记在刘景义名下，但房屋产权证书一直由木器厂持有，在杨军歪向木器厂交还房屋后，木器厂有权对房屋产权进行处置。2001年，在刘景义已经取得东风派出所家属

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第749号上诉人（原审原告）刘景义，男。被上诉人（原审被告）贺峡琴，女。上诉人刘景义因与被上诉人贺峡琴占有物返还纠纷一案，三门峡市湖滨区人民法院于2014年4月21日作出了（2014）湖民一初字第510号民事判决。刘景义不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘景义、被上诉人贺峡琴到庭参加诉讼。本案现已审理……