侵权责任纠纷 （2019）冀07民终2151号

本案争议焦点：1、许九祥、许建春、许久元、郑秀林是否侵害了许九才的宅基地使用权；2、许九祥、许建春、许久元、郑秀林对许九才所有的南房的损害行为是否构成侵权。《中华人民共和国物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。本案，许九才的宅基地范围经张家口市宣化区人民法院协同姚家房镇国土所业已重新确定，许九才在重新确定的宅基地范围内享有占有和使用的权利，可以依法利用该土地建造住宅及其附属设施，但也负有合理利用土地的义务，其明知案涉地块与许九祥、许建春、许久元、郑秀林间存有争议，却在选择宅基地范围、走向时未遵从一般自然习惯之南北走向，而选择东西走向并据此盖建正房，未给自家留有院落和进出道路，其应当对自己的行为承担法律后果。而许九祥、许建春、许久元、郑秀林所盖房屋并不在许九才宅基地范围内，不存在对许九才宅基地使用权的侵犯，至于许九祥、许建春、许久元、郑秀林盖建房屋的合法性，受行政法律

本案争议焦点：1、许九祥、许建春、许久元、郑秀林是否侵害了许九才的宅基地使用权；2、许九祥、许建春、许久元、郑秀林对许九才所有的南房的损害行为是否构成侵权。《中华人民共和国物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。本案，许九才的宅基地范围经张家口市宣化区人民法院协同姚家房镇国土所业已重新确定，许九才在重新确定的宅基地范围内享有占有和使用的权利，可以依法利用该土地建造住宅及其附属

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民终2151号上诉人（原审原告）：许九才，男，1951年7月2日出生，汉族，住张家口经济开发区。委托诉讼代理人：许全亮（系许九才儿子），男，1980年6月2日出生，汉族，住张家口经济开发区。上诉人（原审被告）：许九祥，男，1946年5月12日出生，汉族，住张家口经济开发区。上诉人（原审被告）：许久元，男，1963年10月15日出生，汉族……