房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初4471号

原告黄世全与被告金银华签订的书面《租房合同》虽已到期，但双方对被告租用原告涉案门面的事实均予以认可，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”的规定，本院认为原、被告双方系不定期租赁关系。 关于原告要求依法判决原、被告双方的不定期租赁合同已经解除之诉请，经庭审查明，因被告未按时支付租金，原告已经多次向被告表达不愿意向其出租的意愿，且于2018年12月13日进行书面通知，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”、第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人

黄世全与金银华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0302民初4471号 原告：黄世全，男，1958年9月16日出生，汉族，住重庆市璧山县。 委托诉讼代理人：邹兴龙，贵州遵兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李定富，贵州遵兴律师事务所实习律师。 被告：金银华，女，1964年11月23日出生，汉族，住遵义市。 委托诉讼代理人：王林，男，1974年9月11日出生，汉族，住贵州省遵……