共有物分割纠纷 （2015）南中法民终字第2796号

双方对拆迁房屋的基本情况、领取补偿款及具体金额这一事实均无异议，但就丁智慧作为拆迁时的家庭成员是否享有该拆迁房屋的利益分歧较大。一、被拆迁房屋的所有权人为赵昌明，该房屋是由赵昌明与韩国琼共同修建，丁智慧与赵伟结婚后未对该房屋进行扩建、修缮，丁智慧未提交证据证明其是该房屋的共有人，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明……当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，一审法院认定丁智慧不是诉争被拆迁房屋的共有人。二、本案被拆迁房屋面积为261.99m²，家庭成员为五人，其人均产权建筑面积超过45m²，赵昌明与高坪指挥部选择的是货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿安置住房为三室户（建筑面积约为105m²）二套。结合《南充市城市规划区征地房屋拆迁补偿安置暂行办法》第九条“选择产权调换的住宅房，以产权户为基数按下列办法实施拆迁补偿安置：（一）在征地拆迁补偿安置区域内，原人均产权建筑面积不足30m²（含无房户），按30m²/人的安置面积套相近

双方对拆迁房屋的基本情况、领取补偿款及具体金额这一事实均无异议，但就丁智慧作为拆迁时的家庭成员是否享有该拆迁房屋的利益分歧较大。一、被拆迁房屋的所有权人为赵昌明，该房屋是由赵昌明与韩国琼共同修建，丁智慧与赵伟结婚后未对该房屋进行扩建、修缮，丁智慧未提交证据证明其是该房屋的共有人，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明……当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，一审法院认定丁智慧不是诉争被拆迁房屋的共有人。二、本案被拆迁房屋面积为261.

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第2796号上诉人（原审原告）：丁智慧，女，汉族，生于1977年3月22日，住四川省南充市高坪区。委托诉讼代理人：丁磊，四川锐思邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：周利，四川锐思邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵昌明，男，汉族，生于1949年4月3日，住四川省南充市高坪区。被上诉人（原审被告）：韩国琼，女，汉族，生于1952年……