土地租赁合同纠纷 （2019）辽05民终1661号

中，跑偏离题的自找与本案无关的未实际进行征收补偿的事项，自圆其说进行错误的审理，并将错就错的错误适用合同法的规定，又强行改变当事人李鑫的诉讼请求事项作出判决。故一审判决认定事实错误，适用法律错误成立。依照民事诉讼法第170条【二审裁判】（二）项的规定，请二审法院依法撤销原判并依法改判。三、涉案的土地出租合同书第二条明文规定：租用期限自2016年5月1日起至政府或有关单位征收征用该土地止。第六条明文约定：本合同签订时，乙方周栋向甲方李鑫一次性付清2016年5月1日至2018年5月1日两年的租金16000元。如果该土地在2017年5月1日之前被征收或征用，甲方李鑫向乙方周栋返还提前交清的2017年至2018年的租金8000元。案卷为凭，县法院在县国土局调取的本案主要证据省政府的征地批件足以证明，涉案的5亩土地在2017年5月1日之前已经被县政府证为国有事实成立。故按照合同第二条的约定，该5亩土地被政府征收即视为合同到期终止无效，按照合同第六条的约定，李鑫应将收取的周栋提前付清的2017年5月至2018年5月的8000元租金返还周栋，并将2018年4月20日收取的2018年5月1日至2019

中，跑偏离题的自找与本案无关的未实际进行征收补偿的事项，自圆其说进行错误的审理，并将错就错的错误适用合同法的规定，又强行改变当事人李鑫的诉讼请求事项作出判决。故一审判决认定事实错误，适用法律错误成立。依照民事诉讼法第170条【二审裁判】（二）项的规定，请二审法院依法撤销原判并依法改判。三、涉案的土地出租合同书第二条明文规定：租用期限自2016年5月1日起至政府或有关单位征收征用该土地止。第六条明文约定：本合同签订时，乙方周栋向甲方李鑫一次性付清2016年5月1日至2018年5月1日两年的租金16000元。如果该土地在2017年5月1日之前被征收或征用，甲方李鑫向乙方周栋返还提前交清的2017年

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终1661号 上诉人（原审被告、反诉原告）周栋，男，1956年6月15日出生，汉族，现住辽宁省本溪满族自治县。 被上诉人（原审原告、反诉被告）李鑫，女，1970年10月20日生，汉族，现住辽宁省本溪满族自治县。 上诉人周栋因与被上诉人李鑫土地租赁合同纠纷一案,不服辽宁省本溪满族自治县人民法院（2019）辽0521民初1961号民事判……