案外人执行异议之诉 （2016）吉01民初875号

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。本案原告作为案外人提起诉讼，原告负有举证义务证明其对执行标的享有所有权或者其他足以阻止执行标的继续执行、转让、交付的实体权利。首先，原告并不享有诉争房屋的物权。《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定可知不动产物权的设立和转让应依法进行登记，原告现认可其并未取得诉争房屋的物权登记，故原告尚未取得诉争房屋的所有权，原告依据《中华人民共和国物权法》并不享有排除执行的权利。其次，关于原告是否享有其他足以阻止执行的实体性权利。原告与圣海公司签订的合同中明确约定诉争房屋用途为商业，原告并未与圣海公司签订登记备案的商品房买卖合同，亦未取得不动产销售发票。从原告现有的举证来看，只能证明原告与圣海公司签订了合同，原告向圣海公司缴纳了部分房款，原告依据与圣海公司签订的书面合同取得了对圣海公司的债权。诉争

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。本案原告作为案外人提起诉讼，原告负有举证义务证明其对执行标的享有所有权或者其他足以阻止执行标的继续执行、转让、交付的实体权利。首先，原告并不享有诉争房屋的物权。《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定可知不动产物权的设立和转让应依法进行登记，原告现认可其并未取得诉争房屋的物权登记，故原告尚未取

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民初875号原告（执行案外人）：张立华，男，汉族，1954年2月16日生，住吉林省长春市二道区。委托代理人：艾锐，吉林尚信律师事务所律师。被告（申请执行人）：李宏萍，女，汉族，1957年5月24日生，住吉林省松原市宁江区。委托代理人：张洪华，吉林佳禾律师事务所律师。委托代理人：李宗芹，吉林佳禾律师事务所律师。第三人（被执行人）：长春信息技……