相邻关系纠纷 （2014）衡民一终字第711号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。被告在不属于自己宅基地使用范围内垒的南北墙头影响到了原告屋后的排水，应当予以拆除。被告借助原告东墙头搭建的临时建筑物并未影响到原告的生活，原告要求被告拆除搭建在自己东墙头上建筑物的请求，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告孙玉水于本判决书生效后十日内拆除其南墙外至原告孙铁占北房墙外的南北墙头；二、驳回原告孙铁占的其他诉讼请求。案件受理费240元，由被告孙玉水负担。上诉人孙铁占不服上述原审判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：1989年11月28日，上诉人孙铁占经村委会公开拍卖购买了我村学校五间房屋。村委会出具了两份证明，一份证明购买事项，一份证明房屋四至，并明确了房屋北、东两侧各有一米供上诉人孙铁占流水和修房用。上诉人孙文会是上诉人孙铁占北邻，有两处宅基地南北相邻，北院是75号证，南北长16.75米；南院是83号证，南北长15.8米。83号证南

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。被告在不属于自己宅基地使用范围内垒的南北墙头影响到了原告屋后的排水，应当予以拆除。被告借助原告东墙头搭建的临时建筑物并未影响到原告的生活，原告要求被告拆除搭建在自己东墙头上建筑物的请求，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告孙玉水于本判决书生效后十日内拆除其南墙外至原告孙铁占北房墙外的南北墙头；二、驳回原告孙铁占的其他诉讼请求。案件受理费240元，由被告孙

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡民一终字第711号上诉人（原审原告）：孙铁占。委托代理人：孙国强。上诉人（原审被告孙玉水之子）：孙文会。上诉人孙铁占因与上诉人孙文会相邻关系纠纷一案，不服衡水市桃城区人民法院（2013）衡桃北民一初字第87号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人孙铁占及其委托代理人孙国强、上诉人孙文会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原……