相邻关系纠纷 （2021）沪01民终6427号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时应当互谅互让，接受必要的限制，故本案的争议焦点为201室房屋东南卧室左侧两处空调外机是否对101室房屋造成了滴水及噪音的相邻妨碍。关于郑军主张的滴水问题，根据郑军提供的现有证据以及现场勘查情况并不足以证明存在滴水情况。同时，结合现场勘查情况，两处房屋南墙上普遍存在空调外机外挂安装的现象，亦存在晾衣架外置等情形，远离201室房屋客厅空调外机贴墙水管的郑军另一侧空调支架亦存在一定程度的锈迹，郑军主张系201室房屋空调外机滴水造成其空调支架腐蚀，但并未举证证明具体的滴水位置及原因。因此，对郑军主张滴水构成相邻妨碍的意见，难以采纳。关于郑军主张的噪音问题，本案中郑军安装的东南卧室空调外机所在位置亦位于其卧室窗框左侧，其性质同陆怡所安装之位置并无差异。同时，经现场勘查，根据郑军据以主张存在噪音的检测方法对照比较，郑军空调外机所产生的声响与陆怡空调外机所产生的声响并无较大差异，且在室内情况下测得的声响均未明显高于国家法定标准。因此，郑军主张噪音构成相邻妨碍，有失妥当，亦难支持。至于郑军主张的

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时应当互谅互让，接受必要的限制，故本案的争议焦点为201室房屋东南卧室左侧两处空调外机是否对101室房屋造成了滴水及噪音的相邻妨碍。关于郑军主张的滴水问题，根据郑军提供的现有证据以及现场勘查情况并不足以证明存在滴水情况。同时，结合现场勘查情况，两处房屋南墙上普遍存在空调外机外挂安装的现象，亦存在晾衣架外置等情形，远离201室房屋客厅空调外机贴墙水管的郑军另一侧空调支架亦存在一定程度的锈迹，郑军主张系201室房屋空调外机滴水造成其空调支架腐蚀，但并未举证证明具体的滴水位置及原因。因此，对郑军

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终6427号上诉人（原审原告）：郑军，男，1969年3月3日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：陆怡，女，1983年9月11日生，汉族，住上海市松江区。上诉人郑军因与被上诉人陆怡相邻关系纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2021）沪0117民初733号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月24日立案后，依法组成合议……