借款合同纠纷 （2019）粤0607执异18号

本案属异议人对本院查封的财产提出排除执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定予以审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性和真实性；（三）该权利能否排除执行。” 根据异议人提供的证据，异议人何玉妹与被执行人吴建洪在2013年4月2日协议离婚，约定411房产归异议人所有，并办理了离婚登记手续。 虽然此后异议人由于该房产存在抵押并未办理过户手续，该房产依旧登记在被执行人吴建洪的名下，但异议人对于未及时办理过户手续没有过错。 依据离婚协议，异议人存在对该房产的过户请求权，即请求将该房产过户到自己名下的权利。 而本院（2017）粤0607执恢276号一案中被执行人吴建洪的借款发生在其与异议人离婚后，即在申请执行人梁建培的本案债权发生前，异议人已经拥有上述权利，故异议人的上述权利可以排除本案的执行。 异议人要求在（2017）粤0607执恢276号一案中排除对411房产的执行符合法律规定，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于适

梁建培、吴建洪、何玉妹借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省佛山市三水区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0607执异18号 异议人（案外人）：何玉妹，女，1980年4月10日出生，汉族，住广东省四会市。 申请执行人：梁建培，男，1970年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。 被执行人：吴建洪，男，汉族，1977年5月24日出生，住佛山市三水区。 异议人何玉妹于2019年3月12日向本院提交执行异议申请书，请求本院停止在（20……