物业服务合同纠纷 （2018）苏0506民初9328号
裁判要旨
转让物业管理费收取权利系由双方通过2015年12月15日签订的协议以及2016年9月6日签订的《补充协议》所确认，两份协议系各方真实意思表示，依法成立生效；高正物业公司出具的声明中载明高正物业公司将太湖新城商务广场2015年6月1日至2015年12月31日的物业费权益转让给余氏物业公司，可以认定余氏物业公司对于高正物业公司实际已经完成太湖新城商务广场物业管理并交接的事宜没有异议，高正物业公司履行了补充协议的约定，双方当事人就债权转让以及以物抵债达成一致意思表示，且已履行完毕；余氏物业公司要求解除双方的合同，返还已支付的款项及太湖新城商务广场4幢538的房屋，缺乏法律依据，遂于2018年10月16日判决驳回余氏物业公司的全部诉讼请求。 又查,苏州市姑苏区人民法院民事判决书一份[案号：（2018）苏0591民初5572号]，反映该院于2018年8月31日受理南园物业公司诉余氏物业公司委托合同纠纷一案，南园物业公司要求余氏物业公司返还代收的物业费603950元。 苏州市姑苏区人民法院认为，根据南园物业公司提供的《苏州市前期物业管理委托合同》、《太湖新城商务广场物业管理委托合同》，南园物业公
摘要
9328苏州余氏物业管理有限公司与笪长华、房兰芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0506民初9328号 原告：苏州余氏物业管理有限公司，住所地苏州市十全街**。 法定代表人：余小丽，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩祎、金佩霞，江苏执着律师事务所律师。 被告：笪长华，男，1952年8月18日出生，汉族，住苏州市姑苏区。 被告：房兰芳，女，1956年7月14日出生，汉族，住苏州市姑苏区。 上述两被告共同委托代理人……