土地租赁合同纠纷 （2016）川16民终548号

上诉人王清华与案外人李某某因移动被上诉人ＸＸ围墙而占用了ＸＸ享有使用权的国有土地，后来达成了租用协议，上诉人王清华应按协议按时支付租金，上诉人王清华没有按时足额支付租金还应依照协议承担违约责任。一审法院向上诉人王清华释明是否认为约定的违约金过高而要求调低，上诉人王清华未提出减少的要求。上诉人王清华二审中提供的证据不足以支持其上诉请求。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应当维持；上诉人王清华的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王清华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄　平审　判　员　　宋川平代理审判员　　陈　萱二〇一六年七月二十二日书　记　员　　李竹琴附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销

上诉人王清华与案外人李某某因移动被上诉人ＸＸ围墙而占用了ＸＸ享有使用权的国有土地，后来达成了租用协议，上诉人王清华应按协议按时支付租金，上诉人王清华没有按时足额支付租金还应依照协议承担违约责任。一审法院向上诉人王清华释明是否认为约定的违约金过高而要求调低，上诉人王清华未提出减少的要求。上诉人王清华二审中提供的证据不足以支持其上诉请求。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应当维持；上诉人王清华的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王清华负担。本判决

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川16民终548号上诉人(原审被告)王清华，女，生于1969年2月21日，汉族，住四川省华蓥市。委托代理人夏吉兵，四川诚协律师事务所律师。被上诉人(原审原告)ＸＸ，男，生于1981年5月4日，汉族，住四川省华蓥市。委托代理人王邦均，男，生于1955年3月21日，汉族，住四川省华蓥市，系ＸＸ之父。上诉人王清华因与被上诉人ＸＸ土地租赁合同纠纷一案，……