房屋租赁合同纠纷 （2021）陕01民终1286号

公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。结合本案，根据该法律规定，双方签订的合同为不定期托管租赁合同。合同签订后，佳源公司一直占有使用租赁物，理应按照合同约定向孟芳玲交付租金，佳源公司没有按照合同约定按时交付租金，构成违约，应承担违约责任，孟芳玲请求佳源公司给付拖欠租金，依法有据，应予支持；租金标准按照原托管协议标准执行至实际腾房之日止。佳源公司经合法传唤未到庭应诉答辩，视为对民事权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第六十条、第九十四条第三款、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决：限被告陕西佳源商业管理有限公司于本判决生效后十日内向原告孟芳玲支付2019年4月20日至2020年7月20日的租金16554元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费210元（原告孟芳玲已预交），由被告陕西佳源商业管理有限公司负担。 经审理查明，一审查明

公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。结合本案，根据该法律规定，双方签订的合同为不定期托管租赁合同。合同签订后，佳源公司一直占有使用租赁物，理应按照合同约定向孟芳玲交付租金，佳源公司没有按照合同约定按时交付租金，构成违约，应承担违约责任，孟芳玲请求佳源公司给付拖欠租金，依法有据，应予支持；租金标准按照原托管协议标准执行至实际腾房之日止。佳源公司经合法传唤未到庭应诉答辩，视为对民事权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第六十条、第九十四条第三款、第二百三

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民事判决书 (2021)陕01民终1286号 上诉人（原审被告）：陕西佳源商业管理有限公司，住所地陕西省西安市高新区。 法定代表人：张润玲，该公司总经理。 委托诉讼代理人：付智杰，男，1968年8月6日出生，汉族，陕西佳源商业管理有限公司员工，住陕西省大荔县。 被上诉人（原审原告）：孟芳玲，女，1977年2月23日出生，汉族，住陕西省……