申请执行人执行异议之诉 （2019）内01民终3131号

本案系申请执行人执行异议之诉，争议焦点为是否应当恢复对呼和浩特市回民区金川开发区金海路金川商贸大厦1号楼1层1020、2层2010号房屋的执行。针对本案争议焦点，经查明，宋利东主张本案所涉位于呼和浩特市××区、2层2010号房屋早在2012年其已经从盛广公司处购买，但其如何向盛广公司支付了1665120元购房款，以及盛广公司是否实际收到1665120元购房款的事实，宋利东及盛广公司均无法作出合理说明，且宋利东与盛广公司系用人单位与劳动者的关系，盛广公司又系本案申请人执行异议之诉基础法律关系中的被申请人执行人，与本案有直接利害关系，盛广公司与宋利东向法庭出示证据的证明力，不足以让人产生宋利东已经实际给付盛广公司购房款的信任，故根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人

本案系申请执行人执行异议之诉，争议焦点为是否应当恢复对呼和浩特市回民区金川开发区金海路金川商贸大厦1号楼1层1020、2层2010号房屋的执行。针对本案争议焦点，经查明，宋利东主张本案所涉位于呼和浩特市××区、2层2010号房屋早在2012年其已经从盛广公司处购买，但其如何向盛广公司支付了1665120元购房款，以及盛广公司是否实际收到1665120元购房款的事实，宋利东及盛广公司均无法作出合理说明，且宋利东与盛广公司系用人单位与劳动者的关系，盛广公司又系本案申请人执行异议之诉基础法律关系中的被申请人执行人，与本案有直接利害关系，盛广公司与宋利东向法庭出示证据的证明力，不足以让人产生宋利东已经

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3131号上诉人(原审被告）：宋利东，男，公司职员。委托诉讼代理人：包世荣，内蒙古世铭律师事务所律师。被上诉人(原审原告）：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地江苏省南通市如皋市如城镇福寿路336号。法定代表人：沈卫东，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘文正，内蒙古卓能律师事务所律师。原审第三人：内蒙古盛广房地产开发有限公司，住所地呼和浩特市金川……