房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终8501号

应根据陈安富的房屋实际使用情况，按照实际经营使用期限计算涉案房屋装饰装修工程剩余价值，但陈安富停止经营后并未将房屋归还我院，我院也未因此获益，因此不应承担房屋装饰装修剩余价值的补偿责任。现法院要求我院承担70%的赔偿责任，我院认为明显过高。陈安富答辩称，一、在一审开庭调查中已查明，火箭军指挥学院于2013年12月已知房屋下沉，学院委托了相关专门机构鉴定，于2014年3月就已经收到相关部门的鉴定结果，明确案涉门面为危房，火箭军指挥学院却刻意隐瞒此房屋是危房，于2014年4月1日与我签订3年《军队房地产租赁合同》。直至一审判决时，我才知道实情，该房为实实在在的危房。因为火箭军指挥学校的刻意隐瞒，置人民群众生命安危于不顾，以危房出租，直接导致我巨额财产损失。在合同签订仅33天后即2014年5月4日，火箭军指挥学院向陈安富发出《通知》，告知陈安富因地面沉降造成二七路门面房开裂，经鉴定属于局部危房，要求陈安富于接到通知3个月内完成搬迁，而且没有提供任何相关依据。二、火箭军指挥学院陈述的装修费用只有209,208元，这只是陈安富投资装修的小部分，陈安富投资远远超出评估价值。在一审中，火箭军指挥学院

中国人民解放军火箭军指挥学院、陈安富房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终8501号上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军火箭军指挥学院，住所地武汉市江岸区二七路***号。负责人：兰吉银，该学院院长。委托诉讼代理人：沈雾晴，湖北忠三律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭建新，男，火箭军指挥学院院务部助理员，军官证号：。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈安富，男，汉族，1953年1月2日出生，职业不详，住武……