租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终8206号
裁判要旨
本案各方当事人争议的主要问题是：一、土地租赁合同、土地鱼塘移交三方协议的效力问题��二、本案土地租赁合同解除时间及返还租赁物问题，张爱民是否有权要求继续履行合同；三、张爱民是否应支付未腾退土地的占用费以及占用费数额的问题；四、空军预警学院是否应向张爱民支付补偿款以及补偿款的数额问题。一审法院分析认定如下：一、土地租赁合同、土地鱼塘移交三方协议的效力问题。空军武汉指挥所与张爱民签订的土地租赁合同，是双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、法规强制性规定，合同签订后双方均按照合同约定履行各自义务。2012年5月10日，空军武汉指挥所与空军预警学院签订土地置换协议书，张爱民承租的281.51亩土地调整为空军预警学院所有。2013年4月19日，空军武汉指挥所（甲方）、空军预警学院（乙方）、张爱民（丙方）签订了土地、鱼塘移交三方协议，该协议亦是三方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，也未损害各方当事人的利益，故均应为有效合同。二、本案土地租赁合同解除时间及返还租赁物问题。张爱民是否有权要求继续履行合同。土地租赁合同第十五条约定：“如遇国家征用或军队政策变更导致本合同终止，则不属违约。”空军
摘要
张爱民、中国人民解放军空军预警学院租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终8206号上诉人（原审原告、反诉被告）：张爱民，男，1963年3月11日出生，汉族，住武汉市江汉区，现住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：张宇、候威，上海邦信阳中建中汇（武汉）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）中国人民解放军空军预警学院，住所地：武汉市江岸区黄浦大街***号。法定代表人：马晓岩，系该院院长。委托诉讼代理人：林颖、……