房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终6007号
裁判要旨
原某部队对外服务部与食家餐饮公司签订的《军队房地产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同自双方签字盖章时成立并生效。合同履行中，由于军队停止有偿服务的政策要求，上述合同无法继续履行。某部队供应保障处与食家餐饮公司达成《合同解除协议》，该协议对双方均有约束力，双方应按照协议约定履行。双方在协议中均同意由北京国融兴华资产评估有限责任公司来评估因提前解除合同对食家餐饮公司所造成的损失，法院不持异议。根据北京国融兴华资产评估有限责任公司作出的评估结论，食家餐饮公司的长期待摊费用评估含税价值311.57万元，故某部队应当根据双方约定，按照评估结论对食家餐饮公司予以补偿。某部队认为北京国融兴华资产评估有限责任公司作出的评估结论过高，没有提供充分证据和依据，故对其请求法院在评估结论之下酌情判决的主张，法院不予采信。双方均确认食家餐饮公司工作人员毁损了部分评估后的财产，并就赔偿数额为9万元以及在某部队补偿给食家餐饮公司的补偿款中扣除达成一致，法院对此不持异议。食家餐饮公司自行委托其他公司对损失另行进行了评估，与双方约定不符，其另行委托的估价结果法院无法采信，其
摘要
食家餐饮连锁管理（北京）有限公司与中国人民解放军空军指挥学院房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终6007号上诉人（原审原告）：食家餐饮连锁管理（北京）有限公司，住所地北京市海淀区北四环西路88-9号。法定代表人：石璧，董事长。委托诉讼代理人：张福东，北京市滕之信律师事务所律师。委托诉讼代理人：马晓娇，女，食家餐饮连锁管理（北京）有限公司财务。被上诉人（原审被告）：某部队，住所地北京市海淀区。法定代表人：王某，政委。委托诉讼代理人：……