房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终6162号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。某部队与信诚广聚公司签订的《协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该《协议书》合法有效。《协议书》履行期间，某部队依约向信诚广聚公司交付了房屋，信诚广聚公司应依约足额支付租金。信诚广聚公司抗辩称《协议书》约定了3个月的装修免租期，且双方之间的《协议书》于2016年5月4日协议解除，某部队主张的欠付租金数额有误。法院认为，现双方均认可《协议书》中所述装修期为免租期，故信诚广聚公司已交纳的租金642224元对应的租赁期间应为2013年4月1日至2014年3月31日。另，根据《协议事》内容可知，某部队于2016年5月4日向信诚广聚公司发出解除协议的通知，信诚广聚公司未对此提出异议。且双方于2016年6月30日以《工作事》方式就腾房、补偿事宜达成合意。双方亦认可于2016年7月商议签订《解除协议书》一事，只是最终没有签字确认。综上，法院认为双方已经就《协议书》解除事宜在诉讼前达成合意，《协议书》解除时间应为某部队解除合同通知送达之日，即2016年5月4日。某部队以信诚广聚公司没有交还全部承租房屋为由要求法院判决《协议书》解除，
摘要
北京信诚广聚科贸有限公司与中国人民解放军61905部队房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终6162号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京信诚广聚科贸有限公司，住所地北京市丰台区大成里秀园13号楼东侧楼（卢沟桥企业集中办公区）。法定代表人：邓杰，总经理。委托诉讼代理人：孔永才，北京德恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉被告）：中国人民解放军某部队。负责人：涂传军，所长。委托诉讼代理人：梁宜，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。……