租赁合同纠纷 （2016）陕06民终66号

双方合同中约定的5月24日仅是20000元租赁费的支付时间，并非是10000元租赁费的到期时间，且被上诉人薛娥当庭认可其在6月份曾告知上诉人如不交租金就搬离房屋，上诉人于2015年6月28日电话告知已经搬出租赁房屋，故双方的租赁合同已经解除，上诉人不需再行支付剩余的20000元租赁费，上诉人的上诉理由成立，本院依法予以支持。但上诉人搬离房屋的行为发生在被上诉人起诉之后，故一、二审案件受理费应当由上诉人承担。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，拟判决如下：一、撤销陕西省志丹县人民法院（2015）志民初字第00859号民事判决；二、依法驳回被上诉人薛娥对上诉人张永兰的诉讼请求。一审案件受理费150元，二审案件受理费300元，由上诉人张永兰承担。本判决为终审判决。审　判　长　　冯晓彬审　判　员　　刘彩虹代理审判员　　武　烨二〇一六年三月二十三日书　记　员　　张　良 百度搜索“”

双方合同中约定的5月24日仅是20000元租赁费的支付时间，并非是10000元租赁费的到期时间，且被上诉人薛娥当庭认可其在6月份曾告知上诉人如不交租金就搬离房屋，上诉人于2015年6月28日电话告知已经搬出租赁房屋，故双方的租赁合同已经解除，上诉人不需再行支付剩余的20000元租赁费，上诉人的上诉理由成立，本院依法予以支持。但上诉人搬离房屋的行为发生在被上诉人起诉之后，故一、二审案件受理费应当由上诉人承担。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，拟判决如下：一、撤销陕西省志丹县人民法院（2015）志民初字第00859号民事判决；二、

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕06民终66号上诉人（原审被告）张永兰，女，1962年8月15日出生，汉族。委托代理人曹林宜，北京市炜衡（延安）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）薛娥，女，1984年9月28日出生，汉族。上诉人张永兰因租赁合同纠纷一案，不服陕西省志丹县人民法院（2015）志民初字第00859号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案……