房屋登记管理（房屋登记） （2019）浙0105行初64号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定：当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。 本案中，起诉人以被告房产过户时起诉人未去办理公证为由，认为过户行为违法，根据法律规定，起诉人在对不动产登记行为提起行政诉讼之前，应先行解决作为不动产登记行为基础的房屋所有权等民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内，因此，起诉人的起诉不符合行政诉讼立案条件。 据此，依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四款、《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（十）项之规定，裁定如下： 对高晶、张某的起诉，本院不予立案。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长 陆 玮 代理审判员 王少丽 人民陪审员 俞美娟 二〇一九年十二月二十五日 代书
摘要
高晶、张某城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政裁定书
正文（节选）
杭州市拱墅区人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙0105行初64号 起诉人高晶，女，1982年9月21日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 起诉人张某，女，2008年8月24日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托代理人：叶华珍，浙江铁诚律师事务所律师。 本院收到起诉人高晶、张某递交诉杭州市规划和自然资源局第三人张李明、第三人徐海峰的起诉材料，诉请判令被告对杭州市拱墅区小河佳苑（南区）9幢2单……