房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）牡民终字第563号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合四个条件，其中第一项是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院〈关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复〉》第二条，拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。海建拆裁字（2011）第7号行政裁决书已经发生法律效力，原告就同一事实又向人民法院提起诉讼，不属于人民法院民事受理范围。依照《最高人民法院〈关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复〉》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项的规定，裁定驳回尹永森的起诉。上诉人尹永森对裁定不服，向本院提出上诉称：上诉人并非就同一事实又向人民法院提起诉讼，应属人民法院民事受案范围。海林市住房和城乡建设局作出的（2011）第7号行政裁决书并未送达给上诉人，其裁决的内容上诉人并不知悉。该裁决书第一项：被申请人选择产权调换的，可在海林市华林御景A区一期项目内选择产权调换房屋结算差价的裁决无法履行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合四个条件，其中第一项是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院〈关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复〉》第二条，拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。海建拆裁字（2011）第7号行政裁决书已经发生法律效力，原告就同一事实又向人民法院提起诉讼，不属于人民法院民事受理范围。依照《最高人民法院〈关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复〉》第二条、《

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）牡民终字第563号上诉人（原审原告）尹永森，男，1967年1月13日出生，汉族，无固定职业。委托代理人张春发，男，黑龙江张春发律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黑龙江省永力房地产开发有限公司，住所地黑龙江省海林市子荣街新得综合楼中心区30委101号，组织机构代码证76602348－4。法定代表人孙书永，男，职务董事长。委托代理人聂昌军，男……