土地租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终809号

济阳县崔寨镇人民政府与邱玉新签订的土地续包合同是双方的真实意思表示，是合法的民事行为，应受到法律的保护。邱玉新未按照合同的约定交纳租赁费，对引起本案纠纷，应承担全部责任。对于崔寨镇人民政府要求邱玉新支付6080元租赁费的请求，原审法院予以支持。邱玉新主张诉争土地系济阳县崔寨镇邱洼村集体所有，但未提供证据证实自己的主张，依法承担举证不能的责任，济阳县崔寨镇人民政府提交的土地所有权证系政府主管部门核发的有效证书，对邱玉新的主张原审法院不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：邱玉新给付济阳县崔寨镇人民政府土地租赁费6080元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由邱玉新负担。上诉人邱玉新不服原审判决上诉称：原审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，故意偏袒被上诉人一方。1、2012年，被上诉人济阳县崔寨镇人民政府在全体邱家村民不知情的情况下，取得了土地证，该土地一

济阳县崔寨镇人民政府与邱玉新签订的土地续包合同是双方的真实意思表示，是合法的民事行为，应受到法律的保护。邱玉新未按照合同的约定交纳租赁费，对引起本案纠纷，应承担全部责任。对于崔寨镇人民政府要求邱玉新支付6080元租赁费的请求，原审法院予以支持。邱玉新主张诉争土地系济阳县崔寨镇邱洼村集体所有，但未提供证据证实自己的主张，依法承担举证不能的责任，济阳县崔寨镇人民政府提交的土地所有权证系政府主管部门核发的有效证书，对邱玉新的主张原审法院不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：邱玉新给付济阳县崔

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终809号上诉人（原审被告）邱玉新，男，1975年6月19日出生，汉族，住济阳县。被上诉人（原审原告）济阳县崔寨镇人民政府，住所地济阳县。法定代表人董法明，镇长。委托代理人李冬敏，山东闻韶律师事务所律师。上诉人邱玉新因与被上诉人济阳县崔寨镇人民政府土地租赁合同纠纷一案，不服山东省济阳县人民法院（2015）济阳商初字第500号民事判决。向……