房屋租赁合同纠纷 （2019）黔2723民初1554号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同、服务合同依法成立，“当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。 “租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 原告将位于贵定东门鑫都家居建材·生活广场3号楼1层50、52号商铺（面积150.19㎡）租给被告经营并提供市场服务后被告应按合同约定支付租金和服务费，没有足额交纳，构成违约，应承担相应的民事责任。 原告主张被告给付租金25242元、欠付租金违约金4326.77元、欠付服务费40992元、欠付服务费违约金4552.92元、律师费5000元合计80113，69元，于法有据，予以支持。 合同法指出“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的，当事人可以解除合同。 原告主张原被告签订的租赁合同、服务合同于2019年7月30日解除，因解除合同通知已到达被告且被告具有违约行为，依法予以确认。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（二）项、第（四）项、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十二条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被
摘要
都匀市信达市场综合服务有限公司贵定分公司与窦艳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2723民初1554号 原告：都匀市信达市场综合服务有限公司贵定分公司。 住所地：贵州省贵定县宝山街道东兴北路**。 委托代理人：潘徽、庭开叶，贵州子为律师事务所律师。 被告：窦艳，女，汉族，1986年5月31日生，贵州省贵定县人，，住贵定县 原告都匀市信达市场综合服务有限公司贵定分公司（下称信达公司）与被告窦艳房屋租赁合同纠纷一案，本……