物业服务合同纠纷 （2019）黔2723民初755号
裁判要旨
原、被告签订的《灵智东门鑫都物业服务合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行义务。 原告提供物业服务，被告应按约定交纳物业费用，原告诉请要求被告只按照每平方米1.4元交纳拖欠的物业费用共计8281.28元，本院予以支持；双方在合同中约定的违约金过高，原告主动减少后要求按照月利率2%支付违约金本院予以支持。 被告经本院依法传唤未出庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、抗辩权利。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告汪小平在本判决发生法律效力之日起十日内给付原告都匀市灵博物业服务有限公司贵定分公司物业服务费八千二百八十一元二角八分（￥：8281.28）、暂计算至2019年3月31日止的违约金三千四百四十五三分（￥3445.03），并从2019年4月1日起，以未支付的物业服务费为本金，按照月利率2%计算支付违约金至全部款项付清之日止。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和
摘要
都匀市灵博物业服务有限公司贵定分公司与汪小平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2723民初755号 原告：都匀市灵博物业服务有限公司贵定分公司。 住所地贵州省黔南布依族苗族自治州贵定县宝山街道东兴北路**。 统一社会信用代码91522723MA6DLCKK88。 负责人：刘吉灵，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：潘徽，贵州子为律师事务所律师。 委托诉讼代理人：庭开叶，贵州子为律师事务所实习律师。 被告：汪小平……